Estimation théorique
Rue du Bourg,64480 Ustaritz (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bourg,64480-Ustaritz indique un avis de valeur compris entre 344.000€ et 388.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.440€ et 3.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 344.000€ et 388.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.679€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.679€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Halsou (64255), comprenant 617 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 344.000€ et 388.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.679€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.679€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Halsou (64255), comprenant 617 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-29 | 165 | RUE DU BOURG | 7 | 215 | 658 | 742652€ | 3454€ |
2020-09-07 | 4 | PL DU CHATEAU DE ANTZA | 9 | 258 | 514 | 770000€ | 2984€ |
2019-12-16 | 66 | RUE DU BOURG | 9 | 160 | 765 | 510000€ | 3188€ |
2021-07-02 | 67 | IMP DE HAROZTEGIA | 4 | 90 | 546 | 275000€ | 3056€ |
2020-09-23 | 28 | PAS XATIKOENEA | 4 | 75 | 210 | 236300€ | 3151€ |
2021-01-19 | 58 | CHE JAUREGIA | 6 | 76 | 234 | 80000€ | 1053€ |
2022-08-12 | 12 | IMP DE PURGUKO TEILABERRIAK | 4 | 85 | 388 | 391950€ | 4611€ |
2020-10-05 | 130 | RUE HIRIBEHERE | 11 | 500 | 199 | 1107800€ | 2216€ |
2022-08-26 | 15 | IMP DE PURGUKO TEILABERRIAK | 5 | 100 | 310 | 486000€ | 4860€ |
2019-09-26 | 29 | RUE ST ANDRE HUBERT FOURNIER | 4 | 83 | 305 | 210000€ | 2530€ |
2019-06-21 | 9 | IMP DE PURGUKO TEILABERRIAK | 5 | 100 | 196 | 240000€ | 2400€ |
2021-02-10 | 7 | IMP DE PURGUKO TEILABERRIAK | 4 | 83 | 329 | 290000€ | 3494€ |
2019-10-29 | 6 | IMP DE PURGUKO TEILABERRIAK | 4 | 85 | 262 | 265000€ | 3118€ |
2019-08-14 | 10 | RUE DES FRERES GARAT | 5 | 105 | 505 | 301000€ | 2867€ |
2020-05-29 | 9 | RUE DES FRERES GARAT | 4 | 96 | 595 | 355610€ | 3704€ |
2022-04-14 | 250 | RUE BAZTER KARRIKA | 5 | 169 | 792 | 800000€ | 4734€ |
2020-01-29 | 20 | PAS XIBURUIA | 4 | 95 | 178 | 285000€ | 3000€ |
2020-05-26 | 140 | RTE DE ELIZA HEGI | 5 | 138 | 320 | 306700€ | 2222€ |
2021-06-15 | 326 | CHE MARTIENEKOBORDA | 7 | 148 | 0 | 385000€ | 2601€ |
2020-02-25 | 366 | RTE DE ELIZA HEGI | 4 | 120 | 318 | 273000€ | 2275€ |
2021-03-09 | 1361 | RTE DE BELHARITZA | 4 | 75 | 781 | 172050€ | 2294€ |
2020-12-21 | 1316 | RTE DE BELHARITZA | 4 | 90 | 500 | 322000€ | 3578€ |
2020-01-24 | 61 | CHE LANDALARRE | 6 | 150 | 903 | 267000€ | 1780€ |
2021-06-24 | 71 | RUE SAINT MICHEL | 7 | 207 | 1612 | 353000€ | 1705€ |
2021-04-16 | 78 | COTE MALKARRA | 6 | 168 | 710 | 474000€ | 2821€ |
2021-07-15 | 5259 | HIRIBEHERE NORD | 4 | 65 | 212 | 245000€ | 3769€ |
2020-09-23 | 7856 | COTE MALKARRA | 4 | 131 | 0 | 409620€ | 3127€ |
2021-07-19 | 7856 | COTE MALKARRA | 4 | 131 | 652 | 465300€ | 3552€ |
2020-10-15 | 117 | CHE LANDALARRE | 5 | 106 | 378 | 334100€ | 3152€ |
2022-07-18 | 460 | RUE KIROLETA | 4 | 200 | 378 | 415000€ | 2075€ |
2021-12-15 | 131 | RUE HALTZABEA | 4 | 87 | 0 | 340000€ | 3908€ |
2020-10-30 | 261 | RUE HALTZABEA | 4 | 87 | 0 | 290000€ | 3333€ |
2020-01-08 | 261 | RUE HALTZABEA | 4 | 87 | 0 | 295000€ | 3391€ |
2022-03-16 | 401 | CHE DE LA GARE | 3 | 82 | 85 | 96373€ | 1175€ |
2019-06-05 | 615 | RUE HIRIBEHERE | 6 | 133 | 87 | 180500€ | 1357€ |
2022-03-25 | 615 | RUE HIRIBEHERE | 6 | 133 | 87 | 392000€ | 2947€ |
2019-10-18 | 46 | CHE DE MOTA | 5 | 125 | 2615 | 335630€ | 2685€ |
2022-10-25 | 256 | RUE OROK BAT | 5 | 93 | 0 | 234000€ | 2516€ |
2023-03-13 | 256 | RUE OROK BAT | 5 | 93 | 0 | 305000€ | 3280€ |
2020-11-30 | 315 | RUE OROK BAT | 6 | 98 | 420 | 325670€ | 3323€ |
2022-07-26 | 811 | RUE HIRIBEHERE | 6 | 88 | 97 | 255000€ | 2898€ |
2021-04-26 | 100 | RUE OROK BAT | 3 | 86 | 130 | 406726€ | 4729€ |
2021-04-12 | 210 | CHE HARGINAENEA | 4 | 91 | 700 | 215000€ | 2363€ |
2022-02-21 | 160 | CHE MOKOPETAKOBORDA | 5 | 133 | 1500 | 613645€ | 4614€ |
2019-08-27 | 115 | BAIONAKO ERREBIDEA RD932 | 4 | 95 | 1635 | 214350€ | 2256€ |
2021-10-13 | 150 | CHE HARGINAENEA | 6 | 154 | 1708 | 465000€ | 3019€ |
2020-01-30 | 248 | MARTINOENEKO BIDEA | 3 | 112 | 892 | 325000€ | 2902€ |
2020-07-10 | 112 | RUE NAGILA | 4 | 88 | 800 | 403000€ | 4580€ |
2021-10-20 | 435 | RUE OROK BAT | 6 | 100 | 823 | 320000€ | 3200€ |
2019-11-22 | 420 | RUE OROK BAT | 3 | 56 | 635 | 275600€ | 4921€ |
2019-07-05 | 123 | ASTOBIAGAKO BIDEA | 5 | 221 | 1206 | 560700€ | 2537€ |
2019-11-04 | 115 | RUE NAGILA | 3 | 92 | 354 | 85000€ | 924€ |
2020-09-08 | 115 | RUE NAGILA | 3 | 92 | 354 | 85000€ | 924€ |
2020-08-31 | 442 | RUE OROK BAT | 6 | 120 | 707 | 267500€ | 2229€ |
2019-09-04 | 115 | ASTOBIAGAKO BIDEA | 4 | 125 | 1206 | 370000€ | 2960€ |
2019-07-01 | 471 | CHE ANTONIBAITA | 4 | 99 | 615 | 280000€ | 2828€ |
2019-11-08 | 71 | ASTOBIAGAKO BIDEA | 4 | 120 | 300 | 384251€ | 3202€ |
2020-02-01 | 1061 | RUE HIRIBEHERE | 3 | 78 | 490 | 295000€ | 3782€ |
2022-11-21 | 6808 | QUARTIER HIRIBEHERE | 3 | 82 | 847 | 384350€ | 4687€ |
2023-03-17 | 43 | MARTINOENEKO BIDEA | 4 | 150 | 1310 | 575553€ | 3837€ |
2020-10-20 | 49 | CHE XANTXINENEA | 4 | 116 | 86 | 219480€ | 1892€ |
2021-02-25 | 316 | CHE ANTONIBAITA | 4 | 95 | 706 | 384674€ | 4049€ |
2019-06-14 | 9 | CHE BAHETENEA | 3 | 65 | 190 | 242000€ | 3723€ |
2023-04-18 | 45 | IMP XOKO ONA | 4 | 108 | 685 | 320000€ | 2963€ |
2020-10-06 | 114 | OIHANBURUA | 5 | 95 | 501 | 73600€ | 775€ |
2020-12-29 | 63 | IMP DE BIRGAILENEA | 6 | 143 | 670 | 420000€ | 2937€ |
2023-02-08 | 123 | RUE DE BOLAGAINA | 4 | 92 | 508 | 408000€ | 4435€ |
2020-12-14 | 22 | OIHANBURUA | 4 | 86 | 501 | 363489€ | 4227€ |
2019-11-22 | 875 | MILAFRANGAKO ERREBIDEA | 5 | 134 | 600 | 410000€ | 3060€ |
2020-08-13 | 1 | OIHANBURUA | 5 | 105 | 244 | 350000€ | 3333€ |
2022-05-12 | 272 | BELEBURUKO BIDEA | 5 | 99 | 1161 | 435000€ | 4394€ |
2022-06-13 | 26 | RUE DE BOLA | 4 | 121 | 506 | 480000€ | 3967€ |
2022-03-14 | 651 | MILAFRANGAKO ERREBIDEA | 4 | 108 | 1231 | 180000€ | 1667€ |
2021-09-17 | 157 | AROZTEGIKO BIDEA | 5 | 125 | 1200 | 565000€ | 4520€ |
2021-07-06 | 174 | CHE MOTAKO INTA | 3 | 120 | 2060 | 539807€ | 4498€ |
2022-09-30 | 360 | CHE ZOKORRONDO | 5 | 82 | 109 | 288600€ | 3520€ |
2021-12-15 | 1780 | CHE DE HARDOIA | 3 | 166 | 684 | 817050€ | 4922€ |
2021-07-29 | 62 | CHE MOTAKO INTA | 6 | 115 | 513 | 375000€ | 3261€ |
2023-03-22 | 420 | MILAFRANGAKO ERREBIDEA | 4 | 133 | 1479 | 440000€ | 3308€ |
2021-05-07 | 56 | AROZTEGIKO BIDEA | 5 | 117 | 1000 | 190000€ | 1624€ |
2020-01-10 | 10 | ARMORAKO BIDEA | 5 | 107 | 0 | 334340€ | 3125€ |
2020-08-21 | 1 | PELERENBORDAKO BIDEA | 5 | 97 | 1167 | 538129€ | 5548€ |
2019-10-24 | 60 | ELIZAKO BIDEA | 4 | 113 | 221 | 330000€ | 2920€ |
2022-12-30 | 347 | CHE ETXEHASIA | 7 | 155 | 340 | 730000€ | 4710€ |
2019-11-29 | 37 | ARMORAKO BIDEA | 6 | 132 | 594 | 387000€ | 2932€ |
2022-06-13 | 87 | IMP DE HALTZABALTZA | 6 | 260 | 468 | 595200€ | 2289€ |
2021-03-24 | 28 | APEZETXEKO BIDEA | 5 | 110 | 514 | 320000€ | 2909€ |
2022-01-31 | 70 | APEZETXEKO BIDEA | 5 | 131 | 407 | 451046€ | 3443€ |
2019-10-04 | 2 | XARA ALDEKO BIDEXKA | 4 | 140 | 799 | 155000€ | 1107€ |
2020-05-19 | 7 | LOT MAINGUYAGUE ETXEGUNEA | 4 | 105 | 752 | 344580€ | 3282€ |
2020-08-10 | 1496 | RUE HIRIBEHERE | 4 | 90 | 241 | 340000€ | 3778€ |
2021-11-03 | 110 | APEZETXEKO BIDEA | 4 | 80 | 132 | 193050€ | 2413€ |
2022-10-25 | 110 | APEZETXEKO BIDEA | 4 | 80 | 141 | 186200€ | 2328€ |
2021-12-09 | 110 | APEZETXEKO BIDEA | 4 | 80 | 219 | 198000€ | 2475€ |
2021-10-14 | 110 | APEZETXEKO BIDEA | 4 | 80 | 147 | 188100€ | 2351€ |
2021-10-13 | 707 | UZTARITZEKO BIDEA RD20 | 4 | 130 | 1500 | 280000€ | 2154€ |
2021-09-06 | 60 | RTE INTHATARTEAK | 7 | 198 | 1404 | 795400€ | 4017€ |
2021-11-02 | 110 | APEZETXEKO BIDEA | 4 | 80 | 233 | 198000€ | 2475€ |
2019-12-18 | 471 | CHE ETXEHASIA | 5 | 191 | 942 | 542056€ | 2838€ |
2020-06-12 | 156 | CHE ARANTZETAKOBORDA | 4 | 100 | 1187 | 320000€ | 3200€ |
2019-12-23 | 67 | CHE DE BEXAMINENBORDA | 6 | 174 | 443 | 474000€ | 2724€ |
2021-03-24 | 365 | CHE LEGARREKOBORDA | 4 | 215 | 1004 | 620310€ | 2885€ |
2021-09-27 | 365 | CHE LEGARREKOBORDA | 4 | 215 | 500 | 725010€ | 3372€ |
2020-10-21 | 66 | PROSTAENEKO BIDEA | 4 | 88 | 1000 | 150000€ | 1705€ |
2023-05-26 | 79 | XALDUNAENIAKO BIDEA | 6 | 163 | 1000 | 550000€ | 3374€ |
2020-05-13 | 182 | PROSTAENEKO BIDEA | 5 | 146 | 805 | 470000€ | 3219€ |
2021-06-18 | 478 | PELERENBORDAKO BIDEA | 5 | 182 | 1010 | 330000€ | 1813€ |
2022-01-20 | 45 | ALDA BIDEXKA | 4 | 170 | 820 | 539810€ | 3175€ |
2020-06-18 | 834 | CHE ETXEHASIA | 4 | 83 | 206 | 270000€ | 3253€ |
2020-01-23 | 246 | CHE LEGARREKOBORDA | 5 | 169 | 5160 | 544100€ | 3220€ |
2021-05-20 | 246 | CHE LEGARREKOBORDA | 5 | 169 | 5160 | 585660€ | 3465€ |
2019-10-30 | 267 | CHE LEGARREKOBORDA | 5 | 163 | 1124 | 399500€ | 2451€ |
2020-02-21 | 7130 | RTE INTHATARTEAK | 3 | 74 | 0 | 272057€ | 3676€ |
2023-06-30 | 7130 | RTE INTHATARTEAK | 4 | 87 | 0 | 345000€ | 3966€ |
2020-05-13 | 457 | CHE ALDABIDEA | 4 | 88 | 340 | 315000€ | 3580€ |
2022-05-06 | 262 | RTE D USTARITZ | 4 | 75 | 0 | 330000€ | 4400€ |
2021-07-08 | 262 | RTE D USTARITZ | 4 | 79 | 0 | 305800€ | 3871€ |
2023-02-16 | 262 | RTE D USTARITZ | 4 | 79 | 0 | 392250€ | 4965€ |
2019-06-21 | 35 | IMP DE GOXOKI BIGA | 7 | 184 | 819 | 435950€ | 2369€ |
2022-07-01 | 35 | IMP DE GOXOKI BIGA | 7 | 184 | 819 | 671275€ | 3648€ |
2021-04-01 | 72 | HABANTZAKO BIDEA | 6 | 180 | 1392 | 408000€ | 2267€ |
2019-10-10 | 503 | CHE ALDABIDEA | 6 | 155 | 605 | 560100€ | 3614€ |
2023-03-06 | 380 | RTE INTHATARTEAK | 4 | 68 | 729 | 310000€ | 4559€ |
2022-09-02 | 81 | RTE ASTOBIZKAR | 6 | 150 | 0 | 600000€ | 4000€ |
2021-04-12 | 31 | RTE ASTOBIZKAR | 5 | 128 | 1054 | 323000€ | 2523€ |
2022-09-26 | 31 | RTE ASTOBIZKAR | 5 | 128 | 1054 | 570000€ | 4453€ |
2023-02-28 | 438 | HALTSUKO ERREBIDEA | 7 | 191 | 4600 | 810000€ | 4241€ |
2021-02-26 | 848 | AINTZIRAKO BIDEA | 6 | 141 | 270 | 537600€ | 3813€ |
2022-09-16 | 3 | LOT KURUTZALDEA ETXEGUNEA | 4 | 137 | 1200 | 460000€ | 3358€ |
2023-01-18 | 129 | HALTSUKO ERREBIDEA | 6 | 156 | 651 | 649620€ | 4164€ |
2021-05-20 | 2555 | CHE DE HARDOIA | 7 | 186 | 600 | 741150€ | 3985€ |
2021-06-28 | 8 | LOT KURUTZALDEA ETXEGUNEA | 8 | 197 | 1203 | 822400€ | 4175€ |
2019-11-16 | 33 | ETXENIKAKO BIDEA | 6 | 172 | 1086 | 270000€ | 1570€ |
2023-02-02 | 2743 | RUE HARDOIA | 4 | 130 | 540 | 595600€ | 4582€ |
2022-11-14 | 501 | RTE INTHATARTEAK | 6 | 118 | 1200 | 535000€ | 4534€ |
2020-12-11 | 116 | IMP DE LANDA TIKI | 8 | 172 | 666 | 448000€ | 2605€ |
2022-04-20 | 215 | CHE LARRALDEKO BIDEA | 4 | 93 | 974 | 493000€ | 5301€ |
2021-10-13 | 170 | CHE KURUTZEKO BIDEA | 6 | 148 | 1200 | 198000€ | 1338€ |
2023-05-15 | 100 | HALSUGARAIAKO BIDEA | 4 | 90 | 426 | 361250€ | 4014€ |
2021-03-03 | 142 | AINTZIRAKO BIDEA | 4 | 109 | 226 | 224000€ | 2055€ |
2019-06-24 | 64 | IMP DE BAARDIALDE | 4 | 143 | 734 | 370000€ | 2587€ |
2022-09-14 | 64 | IMP DE BAARDIALDE | 4 | 143 | 734 | 665000€ | 4650€ |
2020-10-05 | 150 | AINTZIRAKO BIDEA | 4 | 173 | 1891 | 655065€ | 3787€ |
2023-01-30 | 51 | RUE DE HERAURITZ | 6 | 182 | 0 | 1325000€ | 7280€ |
2020-10-16 | 88 | BERREBERRIKO BIDEA | 6 | 128 | 1876 | 401520€ | 3137€ |
2022-07-28 | 531 | CHE HARDA | 4 | 106 | 803 | 503100€ | 4746€ |
2020-07-03 | 920 | CHE BORDABERRIA | 5 | 108 | 1800 | 375000€ | 3472€ |
2021-01-15 | 196 | CHE INTHA | 7 | 167 | 0 | 430000€ | 2575€ |
2020-12-29 | 234 | KARRIKA NAGUSIA RD20 | 5 | 104 | 500 | 200000€ | 1923€ |
2019-12-27 | 81 | KUKUTEGIKO ERREPIDEA | 5 | 168 | 3804 | 373000€ | 2220€ |